Auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne wurde auf insg. 18.800m² GF ein Nutzungskonzept entwickelt, das ein vielfältiges Angebot  an Wohnen und Gemeinschaft bietet. Im EG gibt es Werkstätten, Läden, Arbeitsplätze und ein Café.

Eine große Dachterrasse bietet Platz für Urban Gardening und viel Gemeinschaft.

Das Gebäude wird energieeffizient und die Photovoltaik-Anlage wird durch ein Mieter-Strommodell organisiert.